64 replies to this topic

[Tadzius]

Sveiki, beldziuos i jusu patirti, Ne visi gali sau leisti toki malonuma pirkti buta Vilniuje. Bet yra toks planelis kad pirkt kambari bute. Nes kredito pagal dabartine situacija nieks neduos, todel turimus pinigus noris ikist i tokia afera Gal kas is jusu ar jusu pazystamu yra susidure su tokiu pirkimu ir tolimesniu tokio turto disponavimu. Ar tai pagal jus sis pirkinys nera pinigu uzsaldymas ar prasta investicija

[sieras206]

O kodel tuomet negeriau bendrabucio tipo? Yra gana tvarkingu kur VC ir dusu dalinasi tik du butai. Kaina panasi i viena kambari bute.

[Tadzius]

O kodel tuomet negeriau bendrabucio tipo? Yra gana tvarkingu kur VC ir dusu dalinasi tik du butai. Kaina panasi i viena kambari bute.

atmestas variantas, mano nuomone tai normalesne investicija. plius tam kambaryje mes negyventume, ji nuomuotume.

O patys nuomuotumemes normalu buta.

O bendrabutyje kambari pirkt ar naujininkuose ale buta imt tuose baisiuose namuose kazkaip visikai nestovi,

Geriau imt padoriam name, rajone kambari bute, man toks priimtinesnis variantas atrodo ir investicijos paziuriu rimtesnis, ir laikui begant perpirkt likusia buto dali

[narod]

Ir už kiek tamsta kambarį norit įsigyti?

[linukass]

Kvailiau jau turbut nesugalvosi, geriau ismesk pinigus ar kam padovanok, tai dar ir sutaupysi, o nervu kiek gali kainuot

[sieras206]

tai va, kad man cia saraskino kontora primena. pirkti tam, kad nomuoti viena kambari... na nezinau as, bet tikrai galima cia daugiau prisidaryti problemu. Siaip pvz kas liecia butus, radau avizieniuose kazkada uz 50 tukst beveik. cia pries 2 savaites. tai va ten variantas pusetinas, tik tiek kad avizieniai, be automobilio prazusi beveik.

[Vytikas406]

Net neisivaizduoju, kaip cia reikia pirkt kambari bute, ir kokia is to nauda....

[Silogizmo]

tai va, kad man cia saraskino kontora primena. pirkti tam, kad nomuoti viena kambari... na nezinau as, bet tikrai galima cia daugiau prisidaryti problemu. Siaip pvz kas liecia butus, radau avizieniuose kazkada uz 50 tukst beveik. cia pries 2 savaites. tai va ten variantas pusetinas, tik tiek kad avizieniai, be automobilio prazusi beveik.

Paskaičiuot dar gerai reikia, kiek laiko ir kuro sudeginsi iki Vilniaus prilėkt. Atrodo gal ir netoli, bet kelias visgi prisideda papildomas.

[AndrejusK]

Paskaičiuot dar gerai reikia, kiek laiko ir kuro sudeginsi iki Vilniaus prilėkt. Atrodo gal ir netoli, bet kelias visgi prisideda papildomas.

Nežiūrėjau avižienai kur yra, bet tarkime šiuo metu važinėju iš Nemenčinės. Na virš 20 km iki vilniaus, bet skundų nėra. Susisiekimas mikriukais labai patogus, kas 20-30 min darbo dienom. Miestas ramus. Kai kada atstumą vertą paaukoti vardant ramybės ar kitų niuansų. ;)

[Tadzius]

Kvailiau jau turbut nesugalvosi, geriau ismesk pinigus ar kam padovanok, tai dar ir sutaupysi, o nervu kiek gali kainuot 

Nu nesukiok tu man pirsto prie galvos.

Na ir kas gali man kainuot? pagryskt.

Yra variantu teisiskai iforminta kad pvz tu perki 40 proc buto. Nu ir ka? Tas vienas butas gauna dvi saskaitas suma isdalinta pagal plota.

As turejau pavizdi visai nebloga, Kai buvau studentas grupiokui tevai nupirko kambari 2-ju kamb bute, zirmunuos, Ir puikiai jam buvo studentavimo laikais, gyveno kitam kambari diedas toks ramus, pageriantis bet ne piktybiskas. Ir praejus kokies 3-4 metams is to diedo uz tikrai konkurencinga kaina perpirko likusia dali buto, tai po siai dienai jo sese ten laiminga gyvena.

Edited by Tadzius, 2014 February 04 - 08:24.

[sieras206]

Tas atstumas iki Vilniaus tikrai nera didelis kokie 4km, pagal zemelapi rodo iki centrinio pasto avizieniuose iki Vilniaus centrinio pasto ~11-14 km rodo skirtingai pagal zemelapius. Tad vaziuojant uzmiesciu t.y autostrada kuro sanaudos juokingos. Juolab Avizieniai - Tarande vieni is preztiziskiausiu rajonu. Zinoma butas atitinka ir kaina, reikalauja darbu - bet viskas su laiku gi. as pvz uz toki varianta jei reiktu gyventi sau. Nuomai nelabai tiks...

[narod]

Geriau, jei finansai leidžia, pirk kambarį bendrabutyje ir žiūrėk, kad būtų galimybė įsirengti šikaną ir dušą - lengviau ir brangiau išnuomuosi, kaimynas bute ne visada gali būti nepiktybiškas. Kambariai bute pardavime atsiranda dažniausiai iškilus visokiom problemom. P.S. Avižienių pusė mano nuomone tragiška - nepatinka ir viskas

Edited by narod, 2014 February 04 - 09:47.

[Tadzius]

Tas atstumas iki Vilniaus tikrai nera didelis kokie 4km, pagal zemelapi rodo iki centrinio pasto avizieniuose iki Vilniaus centrinio pasto ~11-14 km rodo skirtingai pagal zemelapius. Tad vaziuojant uzmiesciu t.y autostrada kuro sanaudos juokingos. Juolab Avizieniai - Tarande vieni is preztiziskiausiu rajonu. Zinoma butas atitinka ir kaina, reikalauja darbu - bet viskas su laiku gi. as pvz uz toki varianta jei reiktu gyventi sau. Nuomai nelabai tiks...

na taip svarstytinas variantas butu uzmiestyje, tokio varianto apie ka sneki neradau, nebent bendrabucio tipo..

[sieras206]

va va, as ir geriau jau pikrciau toki... atrodo uztikrinciau nei kambario pirkimas bute... Gerai jei kazkada pasiseks ispirkti likusia dali... na o jei ne? parduoti bus tikrai sunku vel...

[evbi]

Sveiki,

beldziuos i jusu patirti,

Ne visi gali sau leisti toki malonuma pirkti buta Vilniuje. Bet yra toks planelis kad pirkt kambari bute.
Nes kredito pagal dabartine situacija nieks neduos, todel  turimus pinigus noris ikist i tokia afera
Gal kas is jusu ar jusu pazystamu yra susidure su tokiu pirkimu ir tolimesniu tokio turto disponavimu.

Ar tai pagal jus sis pirkinys nera pinigu uzsaldymas ar prasta investicija

Jei pirksi kamabarį bute, tai rizikuoji likti to gyvūno, kuris yra tavo avatare, vietoje Tai yra labai nelikvidus variantas, norint ateityje parduoti, jei nepavyktų išpirkti likusios dalies. Rekomenduoju ataušti ir susilaikyti nuo tokio pirkinio Yra geresnių investavimo alternatyvų Spėju, esi prisiklausęs pasakų, kad po euro įvedimo brangs NT ir nori įmerkti pinigus Galiu nuraminti, kad niekas nebrangs, o tokiau nuosekliai pigs, nes emigracija nemažėja, gimstamumas mažėja, pensininkai išmiršta, kiniečiai už minimumą dirbti irgi nesiveržia, ko pasekoje atsilaisvina vis daugiau laisvų butų Žodžiu, nėra prielaidų kainosm kilti, nes pasiūla didėja greičiau už paklausą, ypač butų daugiabučiuose

Edited by evbi, 2014 February 04 - 20:25.

[scorpio1991]

Sveiki,

beldziuos i jusu patirti,

Ne visi gali sau leisti toki malonuma pirkti buta Vilniuje. Bet yra toks planelis kad pirkt kambari bute.
Nes kredito pagal dabartine situacija nieks neduos, todel  turimus pinigus noris ikist i tokia afera
Gal kas is jusu ar jusu pazystamu yra susidure su tokiu pirkimu ir tolimesniu tokio turto disponavimu.

Ar tai pagal jus sis pirkinys nera pinigu uzsaldymas ar prasta investicija

Jei pirksi kamabarį bute, tai rizikuoji likti to gyvūno, kuris yra tavo avatare, vietoje Tai yra labai nelikvidus variantas, norint ateityje parduoti, jei nepavyktų išpirkti likusios dalies. Rekomenduoju ataušti ir susilaikyti nuo tokio pirkinio Yra geresnių investavimo alternatyvų Spėju, esi prisiklausęs pasakų, kad po euro įvedimo brangs NT ir nori įmerkti pinigus Galiu nuraminti, kad niekas nebrangs, o tokiau nuosekliai pigs, nes emigracija nemažėja, gimstamumas mažėja, pensininkai išmiršta, kiniečiai už minimumą dirbti irgi nesiveržia, ko pasekoje atsilaisvina vis daugiau laisvų butų Žodžiu, nėra prielaidų kainosm kilti, nes pasiūla didėja greičiau už paklausą, ypač butų daugiabučiuose

visiskai sutinku. As ir nemanau kad atejus eurui kainos uzkils daug. Gal uzkils, bet nezymiai, bet jauciu poto vel nukris

[Ramunas]

nezinau koks cia biudzetas svarstomas, bet turbut verta paziuret e-varzytines, kartais islenda vileikoj butu ar pan. Pirkt kambari bute tai skamba kaip loterija:) R

[Silogizmo]

Na virš 20 km iki vilniaus, bet skundų nėra. Susisiekimas mikriukais labai patogus, kas 20-30 min darbo dienom.

Na čia kaip kam, Andrejau. Bet iš dalies esi teisus Tik man asmeniškai laikas svarbesnis truputį. Geriau daugiau sumokėt šiek tiek, bet pamiegot tą pusvalanduką vardan sveikatos ir pan. Na ok, nukrypau jau, sorry už floodą, žmonės. Į temą kalbant - idėja imt bute kambarį gera, bet su keliais svarbiais niuansais - galimi kaimynai, problemos siekiant išsipirkti butą iš likusios dalies savininkų. O kadangi turbūt jau daug kas kaip ir aišku - tik palinkėsiu sėkmės susirandant normalius žmones, kurie šalia gyvens

[kenis222]

- idėja imt bute kambarį gera, bet

idėja gavno.galėciau diskutuot ilgai ir t.t.,bet rašyt tingiu.diskusijos tik prie alaus .

[zidanas]

Sveiki,

beldziuos i jusu patirti,

Ne visi gali sau leisti toki malonuma pirkti buta Vilniuje. Bet yra toks planelis kad pirkt kambari bute.
Nes kredito pagal dabartine situacija nieks neduos, todel  turimus pinigus noris ikist i tokia afera
Gal kas is jusu ar jusu pazystamu yra susidure su tokiu pirkimu ir tolimesniu tokio turto disponavimu.

Ar tai pagal jus sis pirkinys nera pinigu uzsaldymas ar prasta investicija

Tiesa sakant, esu susidūręs ne vieną kartą parduodant tokias NT dalis. Ir smulkmenas tokių sandorių žinau. Bent jau saugiklius tai tikrai. Mano asmeniniu požiūriu, pliusų yra gerokai mažiau nei minusų. Gerokai. Radus idealų variantą - galima pirkti. Bet tokį variantą rasti - Sizifo darbas. Priešingu atveju tikrai gailėsies. Kaip ir keniui, gaila laiko plėstis barškinant klaviatūra, bet prie bokalo viską išdėstyčiau